Appartement à vendre, 47m², Marseille 3ème

Description

Appartement 3 pièces 47 m² SKYLINE Real Estate vous présente: Au 5e étage d’un immeuble bien entretenu construit dans les années 1970. Un appartement T3 traversant de 56 m2 en bon état général. Idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose ainsi: Un séjour lumineux. Une cuisine équipée. 2 chambres avec chacune dressing offrant. Ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. L’atout : un balcon pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’immeuble bénéficie de la présence d’un agent d’entretien. D’Un parking résidentiel. Et est parfaitement situé : écoles et commerces a proximité immédiate. Dans un quartier pratique. L'appartement est vendu loué (bail non meublé) : - Loyer de 600euros/mois hors charges - 60euros charges/mois (entretient des communs et eau froide) - Taxe foncière: 727euros - Prix : 65000euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial de la Sas Skyline Real Estate immatriculé au Rsac du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Skyline SAS. Surface : 47 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 475 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 389 € et 1 881 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G